.Цените на становите во еврозоната би можеле „хаотично“ да паднат бидејќи становите стануваат недостапни за граѓаните и непривлечни за инвеститорите поради високите каматни стапки, предупреди во средата Европската централна банка (ESB).
Тоа е еден од неколкуте ризици истакнати во анализата на ЕЦБ за финансиската стабилност, при што повисоките трошоци за задолжување и побавниот економски раст ги повредуваат бизнисите и домаќинствата.
Од јули лани, ЕЦБ се обидува да ја заузда инфлацијата со зголемување на каматните стапки, а се чини дека ќе опстои на строга монетарна политика и во наредните месеци, пишува Ројтерс.
„Падот на цените на недвижностите може да стане хаотичен“
Најсилниот пораст на каматните стапки во последните неколку децении сега почнува да се чувствува на пазарот на недвижности, кој бележи бум во текот на децениите на прифатливи и достапни кредити.
„Гледајќи напред, падот на цените на (имотот) би можел да стане хаотичен бидејќи зголемувањето на каматните стапки на новите хипотекарни заеми се повеќе ја загрозува нивната достапност и го зголемува товарот на каматите на постоечките хипотекарни заеми“, предупреди ЕЦБ.
Ова особено важи за земјите каде што преовладуваат хипотекарните заеми со променлива каматна стапка, посочуваат од банката, без да прецизираат за кои земји станува збор.